Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.
Может показаться, что самое главное — это построить красивый и теплый дом. Но это совсем не так — решающим шагом является выбор земельного участка под строительство.
Главное, что вам необходимо сразу узнать о земельном участке:
- геология участка
- экология местности
- подведение инженерных сетей (наличие доступного газопровода, водопровода и электрических сетей)
- инфраструктура
- транспортная доступность и наличие заасфальтированных подъездных путей
- близость соседних домов
- получение разрешения на постройку дома
При выборе земли, необходимо обращать внимание на любые детали и узнать о том, во сколько обойдется проведение коммуникаций. Если говорить о воде, то лучше сразу узнать, насколько чистой и пригодной для питья она является. Потом следует приступить к исследованию грунта.
Часто может оказаться так, что подходящий земельный участок непригоден для строительства из-за геологии. Ведь мы видим только то, что находится на поверхности, а для строительства важно то, что находится под землей. Необходимо определить уровень грунтовых вод, опасность затопления, соответствие несущей способности слоев земли, физико-механические свойства и прочее. Если грунтовые воды залегают близко от поверхности 0,5-1,0 метр, то лучше отказаться от такого строительства, это увеличит стоимость дома из-за специальных мероприятий, а местность будет заболочена и непригодна, например, для роста деревьев.
Удостоверившись в том, что земельный участок подходит по всем критериям, на всякий случай узнайте о плане градостроительного развития территории и посмотрите нет ли в непосредственной близости животноводческих ферм или химических заводов.