Конструкция любого жилого здания подразумевает три основных элемента:
- ограждающие конструкции
- несущие конструкции
- совмещенные конструкции
Ограждающие конструкции
Эти элементы выполняют тепло- и звукоизоляционные функции и разделяют площадь здания на отдельные помещения. Ограждающие конструкции также защищают здание от негативного воздействия окружающей среды, например, осадков, ветра или прямых солнечных лучей.
Несущие конструкции
Несущие конструкции и элементы здания принимают на себя все основные нагрузки, вес дома и всего, что в нем находится, а также защищают дом от воздействия окружающей среды, как и ограждающие элементы.
Совмещенные конструкции
Эти элементы здания выполняют и совмещают все функции несущих и ограждающих конструкций. К ним относятся стены дома и, например, оболочки покрытия здания.
Кроме того, у каждого сооружения есть подземная и надземная часть.
Подземная часть — это фундамент и подпольное пространство, например, подвал. Эти неотъемлемые и важные для любого здания элементы конструкций расположены ниже уровня грунта, в зависимости от особенностей конкретного земельного участка и уровня грунтовых вод. Соответственно надземными сооружениями называют непосредственно то, что размещено над землей.
Разграничивает эти две части отмостка или тротуар — полоса, расположенная по периметру здания, которую сверху отделывают бетоном, асфальтом или декоративными материалами. Его принято обустраивать под небольшим поперечным уклоном, чтобы отводить от дома сточные воды.